سوالات مرتبط با " دستور تخلیه فوری , عدم تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه فوری , عدم تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه فوری , عدم تخلیه مستاجر , تخلیه مستاجر , موجر , مستاجر , اجاره " مشاهده کنید.

اختلاف بین موجر و مستاجر
سلام وقت بخیر من یک آپارتمان در سال 99 به اجاره دادم در بنگاه که قراردادش موجود هست سال 1400 رو توافقی بدون تمدید در بنگاه توافقی مستاجر نشسته است در سال جدید 1401 توافقی به اجاره داده بدون تمدید توی بنگاه ولی گفته شده که هر زمانی ممکنه خونه رو بفروشم الان تصمیم به فروش گرفتم مستاجر مدعی هست که تا پ...
مشاهده
مستاجر
سلام من 8ماه کرایه نگرفتم هی امروز فردا میکنه کرایه نمیده اول برج 4قراردادش تمومه اما تخلیه نمیکنه چکار باید کنیم...
مشاهده
اتمام قرارداد و عدم پرداخت کرایه
سلام
در جواب سوال قبلی استاد فرمودند که بدوا اظهارنامه برای ایشان ارسال شود بعد حکم تخلیه ولی ما این کارو نکردیم فقط به اعلام کردن به مستاجر با تلفن وپیام اکتفا نمودیم الان هم 10روز از اتمام قرارداد گذشته است و ایشان نه جواب تلفن را میدهد نه پیامک. راهکار چیست؟ ممنونم...
مشاهده
مستاجر بلند نمیشود
سلام مستاجرم 11 ماه بدون قرارداد نشسته و میگه بازم بلند نمیشم قراردادم تمدید نمیکنم و طبق مصوبه کرونا توهم هیچ کاری نمیتونی بکنی.
آیا من میتونم پارکینگ خونه رو خودم تصرف کنم مثلا ماشین خودم یا ی فامیل بذارم چون روی ماشینش حساسه و نمیخواد ماشینش رو تو کوچه بذاره گفتم شاید لز این طریق تحت فشار ق...
مشاهده
عدم تخلیه توسط مستاجر
با احترام
بنده ملکی را از مادرم خریدم یا به عبارتی سه دانگ از خونه در شهر دیگر را که بنام خودم بود با ایشان معاوضه کردم .ولی مستاجر ایشون که حدود دو ماه از اتمام قرارداش گذشته وکرایه هم نداده تخلیه نمیکند.آیا میتوان برق وگاز وآب ان واحد را قطع کرد؟آیا چنین اجازه ای دارم؟ چرا که تعهدی نسبت به ا...
مشاهده
تخلیه منزل
با سلام. منزل خود را چندین سال در اختیار مستاجر قرار دادم، موعد قرارداد رسیده و من از مستاجرم درخواست تخلیه منزل کردم و از سال قبل هم اعلام کردم که دیگر تمدید نمیکنم،اما تخلیه نمیکنند و بسیار اذیت میکنند.چاره چیست؟...
مشاهده
مستاجر و پایان قرارداد
با سلام
مدت 3سال در آپارتمانی ساکن هستم
(بدون تاخیر در اجاره)
قرارداد بصورت دستی خودمون نوشتیم
پایان قرارداد اول تا 6ماه صابخونه جواب تلفن نداد و من هرماه با صدتومان بیشتر اجاره واریز میکردم به حسابش
بعد6ماه اومد گفت از الان یکساله قرارداد بنویسیم
اضافه کردن و مون...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر از خانه
سلام مامانم الان 11 سال هست خونه رو به کسی اجاره داده الان مستاجر حاضر نیست خانه رو تخلیه پایان مهلت کنه قرارداد اجاره در خونه بسته شده و به صورت قانونی هیجا ثبت نشده کسی هم که قرارداد بسته شوهر صاحب خانه بوده و خسارت زیادی به خانه وارد کرده مستاجر والان گفته باید پولش رو تا ریال آخر واریز کنی تا ا...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز
پدر من برج 12 سال 1398 فوت کرده و طبقه بالای منزل را تا برج 4 سال 99 در اختیار مستاجر گذاشته متاسفانه بعد از تاریخ انقضای مدت زمان اجاره خانه یعنی تقریباً به مدت دو سال مستاجر آذر به تخلیه نشد و اجاره خانه را در این دو سال به تعدادی از ورثه ها پرداخت می&zw...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام
مستاجر ما 15 روز دیگه موعد اجاره اش تموم میشه و من بهش اعلام کردم که تخلیه کنه چون قصد فروش دارم، ایشون اصرار داره که طبق قانون کرونا باید تمدید کنه و اجازه بازدید به مشتری هم نمیده، من چه کاری میتونم انجام بدم ؟ آیا برای بازدید میتونم قانونا مجبورش کنم مشتری راه بده ؟ و اینکه قانون تم...
مشاهده
ابلاغیه ذی شخص و مرتبطین
سلام وقت بخیر سوای داشتم خدمتتون اگر کسی از اعضای خانواده بدون هیچ اجاره نامه ای در ساختمان نشسته باشد و بعد از 40 سال صاحبخانه عذرش را بخواهد و مستاجر که هیچ حقی هم ندارد بیرون نرود بعد از شکایت امکان اینکه در دادگاه اول بتوانیم اون کس رو از اونجا دور کنیم هست...
مشاهده
تخلیه ملک
با عرض سلام و ارادت
ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آی...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با عرض سلام
ملکی را اجاره داده بودم که مستاجر سه سال اجاره نداده ، اسفند ملک را فروختم و از اسفند مستاجر می خواسته تخلیه کند ولی نکرده حتی به شورای حل اختلاف مراجعه کردیم جهت تخلیه و با توجه به آشنایی ایشون گفتند قاضی نیست و دو هفته دیگه میاد و بهتون sms میدهیم ولی خبری نشده ، هفته آینده موعد...
مشاهده
تخلیه منزل
سلام خدمت وکلای عزیز مستاجر من خونه رو تخلیه نمیکنه ومیگه ک بخشنامه اومده ک کلان شهر ها 25 درصد باس افزایش قیمت داشته باشه و بیشتر از اون نمیده .آیا من میتونم چک بابت تخلیه داده رو اجرا بزارم ؟ و چه مدت طول میکشه تا حکم تخلیه رو بگیرم ؟ایا ب همون 25 درصد افزایش اجاره توافق کنم بهتر نیست ؟؟متشکرم...
مشاهده
دادخواست تخلیه
با سلام
بنده یک آپارتمان مسکونی را خریداری کردم و سند قطعی به نامم خورده. خانه طی توافق با فروشنده به مدت یک سال در رهن مستاجر قرار داده شد و من قراردادی با مستاجر ندارم. حالا که قرارداد تموم شده مستاجر بلند نمیشه و مشخص شده مستاجر خانه را در اختیار پسرش قرار داده و خودش ساکن نیست (البته همسای...
مشاهده
اتمام قرارداد اجاره نامه
با سلام
بنده خودم مستاجر هستم و خانه خودم را هم در جایی دیگر اجاره دادم که قرارداد هر دو در یک زمان به اتمام میرسد، من یکماه قبل بهشون اعلام کردم میخوام برگردم تو خونه خودم ولی مستاجرم میگه من جا بجا نمیشم دولت گفته بشینید قرارداد خود به خود تمدید میشه، حالا هنوز بیست روز فرصت مانده به اتم...
مشاهده
استنکاف مستاجر از تخلیه
با سلام
اخیرا ملکی خریدم که مستاجر داره. پایان قراردادش با مالک قبلی، اول تیر ماه امساله
با وجود اینکه دو هفته شفاها بهش مهلت دادیم، از تخلیه ی ملک استنکاف میکنه و تهدید به تخریب خانه کرده. خودم هم مستاجر هستم و مهلتم تا چند روز دیگه تموم میشه و خونه ی دیگه ای هم ندارم. چکار باید بکنم ؟...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. بیش از یکماه از پایان اجاره نامه گذشته است. مستاجر تخلیه نمیکند. در شورا شکایت کرده ام و منتظر تعیین وقت رسیدگی هستم. یک فقره چک تخلیه از مستاجر دارم. آیا الان چک را برگشت بزنم یا منتظر باشم نتیجه شکایت مشخص شود؟...
مشاهده
عدم تخلیه ملک
با سلام یکباب منزل مسکونی را بمدت یکسال به رهن و اجاره واگذار کردم سال بعد هم با رضایت طرفین فقط با یکصد هزار تومان برای یکسال دیگر در پشت برگ اجاره نامه تمدید کردیم الان مدت دوماه مانده به زمان تخلیه ابلاغ حضوری کردم که ملک را لازم دارم از الان بفکر تخلیه در موعد مشخص باش ولی ایشان میگوید من تخلیه ...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام. من مالک خانه هستم که خودم در جای دیگر مستاجر بوده و برای به اتمام رسیدن موعد قرارداد در جای دیگر مستاجر شدم و الان با تمام شدن موعد قرارداد مستاجر بلند نمیشه خودم هم صاحب خانه برای تخلیه خانه اصرار دارد و چند روز بیشتر مهلت نداده حال چه کنم که مستاجرم بلند نمیشه و من بلاتکلیف و آواره هستم دوما...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام مستاجرم خانه را تخلیه نمی کند هر وقت بهش میگیم میگه سه روز دیگر الانم یک ماه هست سالش سررفته شوهرش زندان هست میتوانیم حکم تخلیه بگیرم چقدر طول می کش آخه خودمان به خانه احتیاج داریم...
مشاهده
حکم تخلیه
با سلام و سپاس از توجهتون بنده آپارتمانی رو خریداری کردم که مستأجر داخلش بود و موعد اتمام قرارداد رسیده و و چون خودم مستأجر هستم قصد دارم به واحد خودم نقل مکان کنم اما مستأجر اعلام کردند که تخلیه نمیکنند، اجاره نامه با مالک قبلی بدون کد رهگیری هست که به نام بنده پشت نویسی شده و ایشان و دو شاهد هم ام...
مشاهده
اجاره بها
باسلام خدمت بزرگواران خیراندیش
مستاجری دارم 6ماه از تاریخ عقد قرارداد ملک مورد اجاره گذشته ولی تخلیه نکرده و فقط دوماه در طول 18ماه گذشتن اجاره داده؟
1-ایا هزینه دیرکرد را میتوان طبق تورم بانک مرکزی مطالبه نمود؟
2-ضمنا ابتدا تنظیم دادخواست تخلیه و ضرر و زیان بهتر است یا اظهارنامه؟...
مشاهده
اجاره و تخلیه ملک
ما سال 96 برای یکسال قرارداد اجاره بستیم. متاسفانه به جهت سهل انگاری برگه اجاره تنها در اختیار مستاجر قرار گرفت. پس از گذشت 5 سال با جبر و شفاهی اجاره تمدید شده. 5 مرداد انتهای قرار شفاهی ماست و متاسفانه همچنان تخلیه نمیکنند. با توجه به اینکه ما الان برگه اجاره نامه نداریم چه راهکار حقوقی وجود دارد ...
مشاهده
بلند نشدن مستاجر
سلام، سال پیش خانه ای خریدیم که مستاجر داشت و بعد از خرید خانه با مستاجر قرارداد بستیم که تا سال آینده و بعد از اتمام قرارداد منزل را برای سکونت خودمان می‌خواهیم حالا که مهلت قرارداد سررسیده میگه "تخلیه نمیکنم به خاطر اینکه دولت گفته توی کرونا خود به خود یکسال دیگه تمدید میشه و منم میخوام ...
مشاهده
اجاره یک ماهه دادم مستاجر تحویل نمیده!!!
درود
یک واحد سوئیت به یه نفر خانوم اجاره دادم سی روزه طرف نه پول میده نه خونه رو .. خودشم حتی یک روزم اونجا نمونده!!! فقط وسایل منزلشو گذاشته رفته ...
من کاره اجاره روزانه تو انزلیه بهش زنگ میزنم میکه 200تومن مالم اونجاست نگران نباشید میدم!!!! الان داره به سه ماه می‌کشه.. یک هفتس دی...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
ماخودمون تویه خونه دیگه مستاجریم و قراردادمون داره تموم میشه و یه خونه خریدیم با مستاجر که قراردادش داره تموم میشه .ولی الان میگن بلند نمیشم چون سازنده هنوز خونمون رو تحویل نداده .

چیکارکنیم چون نمیتونیم خودمون یه روز بیشتر تو مستاجری بمونیم و تحت فشاریم !شکایت کنیم زودتر بلند میشن یا ق...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. بنده دوتا خانه مسکونی دارم که هردوش اجاره دادم و مستاجر داخلشه خودم هم مستاجر هستم الان شرایط اجاره ندارم میخوام برگردم به یکی از خانه هام که موعد قراردادش رو به اتمامه مستاجر هم تخلیه نمیکنه آیا درخواستم برای تخلیه قابل قبول هست قرارداد بنگاهم دارم که ثابت کنه مستاجرهستم واحتیاج شخصی دارم ...
مشاهده
فسخ قرارداد
با سلام. مستاجر من با وجود اتمام قرارداد و اطلاع از عدم تمدید توسط اینجانب،بعد از قرارداد با مستاجر جدید،از تخلیه خوداری نموده و استناد به تمدید خودکار نمودند،و باعث فسخ قرارداد جدید و کمیسیون دوطرف با بنده پرداخت شد در حال حاضر دستور تخلیه صادر شده است،ایا میتوانم،کمیسیون پرداخت شده را از مستاجر بگ...
مشاهده
مستاجر
باسلام و خداقوت. پدر بنده یک مستاجر دارن هرکاری می کنیم تخلیه نمی کنه قراردادشون یک ماه پیش تموم شده می گن قانون اومده نباید مستاجر تخلیه کنه در این اوضاع شرایط ؟درست عرض می کنن چنین قانونی هست؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام